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已解决 厂房租金怎么计算?

1、租金计算方法及说明:租金计算所涉及的基本要素包括:租息率、租赁本金、租赁期数和租金计算方式等。  原则上,合同约定的租金支付日应以租金到账日为准。2、租赁项目的年租息率具体为:年租息率=基准利率*(1+浮动比率)+保险费率(精确到0.001%),或者年租息率=基准利率+浮动点数+保险费率。(“保险费率”也可包含在“浮动比率”或“浮动点数”内);3、可以按照阶段租金法。指将租赁本金分成若干个阶段偿还,在每个阶段约定偿还的租赁本金和还款期数,并可选择按等额租金或等额本金方式计算各阶段内每期租金。承租人偿付某一阶段租金时,该阶段外未偿还的租赁本金单独计算租息(租息=该阶段外未偿还的租赁本金×期租息率×期数+该阶段外未偿还的租赁本金×日租息率×零头天。

08-18 11:41 1
已解决 什么是多层厂房?

1、多层厂房是在单层厂房基础上发展起来的。这类厂房有利于安排竖向生产流程,管线集中,管理方便,占地面积小。如果安排重型的和振动较大的生产车间,则结构设计比较复杂。2、多层厂房平面有多种形式,常见的是:内廊式不等跨布置,中间跨作通道;等跨布置,适用于大面积灵活布置的生产车间。以自然采光为主的多层厂房,宽度一般为15~24米,过宽则中间地带采光不好。交通枢纽、管道井常布置在中心部位,空调机房则可设在厂房的一侧或底层,利用技术夹层、竖井通至各层。3、多层厂房一般为4~5米,有时为取得足够的自然光,可达6米,要考虑设备和悬挂运输机具的高度。多层厂房的底层,多布置对外运输频繁的原料粗加工、设备较大、用水较多的车间或原料和成品库。多层厂房的顶层便于加大跨度和开设天窗,宜布置大面积加工装配车间或精密加工车间。

08-18 10:29 1
已解决 小型厂房装修需要哪些材料?

1、一般的厂房装修地面是不需要承载负荷的,那么就可以考虑用一些物美价廉的装饰材料,比如地板砖或者复合木地板等来做厂房地面装修材料,有的厂房装修时要考虑防静电,那么防静电地板或防环氧地坪等可以作为厂房装修地面的选择材料。2、厂房的顶部通常较高,且大多数都是钢结构框架,在装修顶部时先要设计消防、通风、及空调的合理安排,因为这些都是厂房装修中必要的硬件设施,尤其是消防。厂房跨度应该较大,宜采用轻钢龙骨或铝合金龙骨,施工时注意它的受力,盖板采用石膏板、一些纤维板等。3、其它的一些小型厂房装修材料主要还有:墙面材料,即涂料、壁纸、无缝布;局部用材,包括吸音板、烤漆玻璃、铝塑板、装饰板、石材;隔断材料,即轻钢龙骨石膏板隔断、不锈钢钢化玻璃隔断、双层玻璃隔断、移动隔断等。小型厂房虽然说要比大型企业厂房的装修规模要小很多,但是如果对厂房装修没有经验的话,装修起来也是相当耗费精力的,而一旦装修失误就会造成很大的损失,因此,在进行小型厂房装修之前,就有必要对小型厂房装修的注意事项和小型厂房装修所需要的主要材料进行必要的了解。

08-17 15:13 1
待解决 厂房如何继承?
08-18 13:08 0
待解决 排架厂房施工注意事项有哪些
08-15 16:54 0
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